Scădere ușoară a ratei dobânzii pentru creditele ipotecare cu dobândă variabilă din 2025,
Începând cu 1 ianuarie 2025, valoarea indicelui de referință IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorești) va scădea de la 5,99% la 5,66%, ceea ce va duce la o reducere a ratei lunare pentru creditele ipotecare cu dobândă variabilă. Conform calculelor preliminare, rata lunară pentru un credit ipotecar de 30.000 de lei pe 25 de ani va scădea de la 2.383 lei la 2.317 lei, adică o reducere de aproximativ 66 lei.
În ciuda acestei scăderi, dobânzile fixe rămân mai atractive. Media dobânzilor fixe pentru creditele ipotecare acordate în prezent de bănci este de 5,79%, cu aproape 400 de lei mai puțin pe lună comparativ cu un credit cu dobândă variabilă, pentru același tip de împrumut.
Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Credit România, subliniază că dobânzile variabile sunt din ce în ce mai puțin populare, iar mai mult de 95% dintre creditele ipotecare acordate în 2024 au fost cu dobândă fixă. Piața bancară a evoluat semnificativ în această direcție, iar ofertele de dobânzi fixe sunt tot mai competitive, ajungând până la 4,8% în cazul celor mai bune oferte din București.
Acesta recomandă debitorilor să utilizeze calculatoare online pentru a verifica ce reduceri de rate pot obține și ce sume pot accesa, în funcție de situațiile lor financiare.