Sibiul rămâne o destinație căutată pe harta turismului românesc. Datele furnizate recent de Institutul Național de Statistică confirmă trendul ascendent. În 2024, județul Sibiu a înregistrat o creștere semnificativă a numărului de unități de cazare, cu accent pe apartamentele în regim hotelier, unde s-a observat cea mai spectaculoasă evoluție. Am stat de vorbă cu doi antreprenori locali care au investit în astfel de unități turistice și am aflat ce îi determină pe turiști să se cazeze la ei în detrimentul hotelurilor din oraș.
Dacă în 2023 în județul Sibiu erau active 103 apartamente în regim hotelier, anul 2024 a adus o creștere considerabilă — numărul acestora a urcat la 163 de unități. Este o majorare de aproape 60 de apartamente într-un singur an, un semnal clar că turiștii preferă din ce în ce mai mult confortul și flexibilitatea oferite de aceste spații, dar și că sibienii au prins gustul acestui tip de afacere.
Datele mai arată că Sibiul își diversifică oferta de cazare: numărul motelurilor a crescut ușor, de la 5 la 3, iar vilele turistice și-au păstrat popularitatea, cu un mic recul de la 26 la 24 de unități.
Interesant este și faptul că s-au înregistrat creșteri la cabanele turistice (de la 10 la 14), semn că zona montană atrage tot mai mulți iubitori de natură și relaxare.
Apartamentele în regim hotelier sunt ”în trend” și mai ieftine
Un motiv pentru care apartamentele în regim hotelier sunt alese de turiști în detrimentul hotelurilor, în reprezintă prețul. Oferta este în totdeauna mai ieftină raportându-ne la calitate și cost. Pe lângă acest aspect destul de important, experiența în sine a cazării, reprezintă un alt avantaj. Amenajarea în anumite stiluri a apartamentelor, atrage clienții.
Un exemplu concret vine de la Ciprian Silași, antreprenor sibian care deține World Studio Sibiu, și care a povestit cum a pornit în acest domeniu.
„Ceea ce m-a determinat să investesc a fost faptul că aveam apartamentele și m-am gândit că ar fi o oportunitate să le renovez și, dacă e să meargă, să meargă bine. Dacă nu, o să stau eu în ele. Cam așa am început eu. Acum am mai multe apartamente în regim hotelier. Față de alți ani, a scăzut cererea”, spune Ciprian.
Acesta spune că totuși în ciuda faptului că în ultima vreme a cam scăzut cererea, tinerii sunt cei mai atrași de astfel de unități de cazare. ”
Și modul în care clientul este informat, cultivat și educat, s-a schimbat. Nu mai sunt aceiași clienți. Stilul lor s-a schimbat. De exemplu, pe vremea părinților noștri, veneau și stăteau câte o săptămână la mare, o săptămână la munte. Acum, genul ăsta de turism a cam dispărut. Tinerii caută altceva – să bifeze locuri, să facă poze pentru Instagram, să fie totul rapid. Nu mai e despre a petrece o săptămână într-un loc și a te bucura de o experiență completă. E mai superficial acum, iar comunitatea locală nu face nimic ca să ofere ceva concret pentru turiști. Evenimentele sunt mai degrabă praf în ochi și nimic nou nu se întâmplă cu adevărat.”, mai opinează Ciprian.
Experiența autentică, atrage. Micile hoteluri și pensiuni, câștigă teren
Pe lângă explozia apartamentelor de închiriat în regim hotelier, și celelalte forme de cazare au evoluat, însă într-un ritm mai temperat. În 2024, numărul hotelurilor din județ a crescut de la 42 la 45, semn că investitorii cred în continuare în potențialul turistic al zonei.
Pensiunile turistice au înregistrat o dinamică similară: de la 76 la 72 pentru cele tradiționale și de la 134 la 137 pentru cele agroturistice, ceea ce arată că turiștii sunt în continuare atrași de experiențele locale, autentice.
Mihai Bobăilă, un alt antreprenor sibian, activ în turism de peste 10 ani, a surprins perfect această tendință.
„Activez în domeniul turismului de aproximativ 10 ani, timp în care am urmărit cu interes evoluția pieței din Sibiu. La început, am simțit nevoia de a oferi turiștilor o alternativă mai flexibilă la cazarea clasică – așa am început cu apartamentele în regim hotelier. De-a lungul timpului, am înțeles din ce în ce mai bine nevoile călătorilor și am decis să duc experiența la un alt nivel. În prezent, dețin un boutique hotel, unde am reunit confortul, designul atent și serviciile personalizate într-un spațiu primitor și elegant”, explică tânărul antreprenor.
Acesta este de părere că ”micile detalii” fac diferența, alături desigur, de calitatea serviciilor.
”Numărul turiștilor este în creștere de la an la an, iar cererea devine tot mai diversificată. Turiștii sunt atenți la detalii, la calitatea serviciilor și la autenticitatea experienței. Cred că este loc pentru toată lumea, fiecare tip de cazare are publicul său, iar concurența ne ajută să evoluăm.”, spune Mihai.
Sibiul, încă atractiv pentru turiști
Creșterea numărului de unități de cazare, mai ales în zona apartamentelor în regim hotelier, arată clar că Sibiul rămâne atractiv pentru turiști, dar și pentru investitori. În același timp, realitatea din teren scoate la iveală o serie de provocări: schimbarea tiparului de consum turistic, superficializarea experiențelor, lipsa implicării comunității locale în crearea unor oferte culturale și turistice sustenabile.
Pe termen lung, adaptabilitatea și inovația vor face diferența între afacerile de succes și cele care nu vor rezista pe o piață tot mai competitivă. Pentru Sibiul turistic, miza rămâne una clară: păstrarea farmecului autentic, dar și capacitatea de a oferi vizitatorilor experiențe memorabile, nu doar cadre perfecte pentru social media.
